Architect verplicht bij vergunningsvrije stabiliteitswerken
Vlaamse Regering koppelt vrijstelling opnieuw aan aanstelling architect
De Vlaamse Regering paste in februari het Vrijstellingenbesluit aan. Sinds 1 maart zijn bepaalde binnenverbouwingen en ingrepen aan gevels en daken vrijgesteld van vergunning, op voorwaarde dat er geen volumewijziging of functiewijziging is en het aantal woongelegenheden gelijk blijft.
NAV vraagt bijsturing
Vakkenorganisatie NAV steunde de administratieve vereenvoudiging, maar wees erop dat met de vergunningsplicht ook de verplichte betrokkenheid van een architect verdween bij werken met impact op de stabiliteit. Daardoor dreigde de vereenvoudiging ten koste te gaan van een onafhankelijke kwaliteits- en veiligheidswaarborg voor opdrachtgevers.
Besluit van 10 juli
De Vlaamse Regering heeft nu beslist de vrijstelling opnieuw te koppelen aan de aanstelling van een architect wanneer de handelingen gepaard gaan met stabiliteitswerken. Opdrachtgevers blijven zo gevrijwaard van een vergunningsprocedure waar dat kan, terwijl de noodzakelijke kwaliteits- en veiligheidswaarborgen behouden blijven.
Gevolgen voor opdrachtgevers
Bij niet-structurele ingrepen blijft een vergunning vaak overbodig. Zodra de werken de stabiliteit raken, wordt de betrokkenheid van een architect verplicht, ook als er geen vergunning nodig is. Dit moet de kwaliteit en veiligheid van het bouwproces garanderen.
Blik vooruit
NAV blijft pleiten voor verdere vereenvoudiging in dossiers die wel vergunningsplichtig zijn: minder detailregelgeving, meer ruimte voor maatwerk en minder lokale versnippering van stedenbouwkundige regels. Dat moet de vergunningverlening sneller, eenvoudiger en kwaliteitsvoller maken.
